江戸川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 5,890万円

◆近隣にて同仕様の施工例ご見学可能です！
◆南道路だからこ叶う贅沢な程の陽ざしと解放感をお届けします！
◆床暖房など充実した設備を搭載！
◆是非一度ご覧ください！

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1号棟完成予想図。2025年1月完成予定。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

物件名江戸川区南小岩2丁目 1号棟
所在地江戸川区南小岩２丁目
交通(1)総武線「小岩」駅徒歩19分
(2)京成本線「江戸川」駅徒歩32分
(3)総武線「市川」駅徒歩52分
間取り4LDK
建物面積116.9m²
築年月2025年01月

竹山意

この物件のおすすめポイント

～　永住に相応しい立地と利便性を手に　～　教育施設やお買い物施設等が徒歩圏内の立地にある利便性の良い住環境となっております！　

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

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2号棟完成予想図
3号棟完成予想図
5号棟完成予想図
6号棟完成予想図
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。

江戸川区立南小岩第二小学校(169m)
江戸川区立小岩第二中学校(338m)
南小岩保育園(281m)
まいばすけっと南小岩1丁目店(230m)
ミニコープ小岩店(351m)
セブンイレブン東小岩店(393m)
ローソン東小岩一丁目店(536m)
どらっぐぱぱす南小岩店(491m)
JR総武線「小岩」駅(1510m)

ローンシミュレーション

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借入金額
5890万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)総武線「小岩」駅徒歩19分動画でわかる駅周辺の街情報・おすすめスポット (2)京成本線「江戸川」駅徒歩32分 (3)総武線「市川」駅徒歩52分
所在地	江戸川区南小岩２丁目
建物面積	116.9m²(実測)	土地面積	70.7m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2025年01月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上3階	接道	不適合接道：無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第24UDI1C建02117号他
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/バリアフリー/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/角地/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可
学区情報	南小岩小学校/南小岩第二小学校小岩第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	-
取引態様	仲介	管理番号	64558
情報更新日	2024-11-28	次回更新予定日	随時