千葉市若葉区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 3,190万円

【耐震等級3の安心感！】
◆住宅性能評価書付き！
（5分野7項目の最高等級を取得しています！）
◆お部屋もスッキリ、収納設備充実！
◆安らぎの空間、和室もあります♪

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ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。

物件名戸建て
所在地若葉区大宮台７丁目
交通(1)千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩37分
(2)京成千原線「大森台」駅徒歩55分
(3)総武線「千葉」駅バス20分「大宮台7丁目」停歩3分
間取り4LDK
建物面積105.16m²
築年月2024年04月

渡邉輝

この物件のおすすめポイント

家族が一緒に過ごせる時間は意外に短いもの。いずれマイホームを、と思っているなら、早めに新しい家で沢山の思い出を作りませんか？こだわり盛り沢山＆快適な新生活のお手伝いを致します！お気軽にご相談下さい！

間取り

間取り
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
在来工法

ウエルシア千葉大宮台店(850m)
千葉大宮台郵便局(1000m)
千葉市大宮台保育所(550m)
千葉市立大宮中学校(2000m)
千葉市立大宮小学校(650m)
千葉東病院(3500m)
JR総武線「千葉」駅(1000m)
大宮幼稚園(750m)
新宮東公園(220m)

ローンシミュレーション

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借入金額
3190万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)千葉都市モノレール「千城台」駅徒歩37分 (2)京成千原線「大森台」駅徒歩55分 (3)総武線「千葉」駅バス20分「大宮台7丁目」停歩3分
所在地	若葉区大宮台７丁目
建物面積	105.16m²(実測)	土地面積	203.99m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2024年04月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無一方東側幅4m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	50％/100％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第23UDI1W建04622号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/設計住宅性能評価取得/リビングダイニング15畳以上/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/南向き/全室南向き/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/2沿線以上利用可
学区情報	大宮小学校大宮中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	接道幅員：東側4.03ｍ公道
取引態様	仲介	管理番号	a0717434
情報更新日	2024-04-29	次回更新予定日	随時