江戸川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 5,880万円

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毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

物件名江戸川区江戸川6丁目全2棟1号棟
所在地江戸川区江戸川６丁目
交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分
(2)都営新宿線「一之江」駅徒歩19分
(3)都営新宿線「一之江」駅バス5分「古川浸水公園」停歩4分
間取り3LDK
建物面積100.03m²
築年月2024年06月

羽田野大輝

この物件のおすすめポイント

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪　

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
2024年6月完成予定。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。

東京メトロ東西線「葛西」駅(1360m)
葛西大きなおうち保育園(1017m)
江戸川区立二之江小学校(420m)
江戸川区立二之江中学校(1200m)
ユニクロ江戸川一之江店(1124m)
まいばすけっと江戸川三角店(410m)
セブンイレブン江戸川東葛西1丁目店(460m)
ウエルシア江戸川葛西店(690m)
江戸川中葛西一郵便局(510m)

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借入金額
5880万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分動画でわかる駅周辺の街情報・おすすめスポット (2)都営新宿線「一之江」駅徒歩19分 (3)都営新宿線「一之江」駅バス5分「古川浸水公園」停歩4分
所在地	江戸川区江戸川６丁目
建物面積	100.03m²(実測)	土地面積	66m²(実測)
間取り	3LDK	築年月	2024年06月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方東側幅4m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第R06SHC101829号他
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報	二之江第三小学校/二之江小学校/二之江第二小学校瑞江中学校/二之江中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：準防火地内の準耐火建築物準防火地域第二種高度地区日影規制4h-2.5h4m 二之江西地区地区計画建物面積：1階車庫面積約13.36平米含航空法私道持分：19.84平米×1/2、3.85平米、3.85平米、56.54平米、60.42平米×1/8有土地面積：66.14平米(公簿)
取引態様	仲介	管理番号	a0741638
情報更新日	2024-04-22	次回更新予定日	随時