PRICE DOWN
新築戸建て 6,490万円
◆本日ご見学可能♪
◆住み替え相談・ローン相談、受付中♪
◆折上げ天井がもたらすリビングの開放感♪
◆角地ならではの日当たり&風通し♪
◆徒歩圏内に周辺施設♪

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空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。

空気感という居心地の良いBGMは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。

  • 物件名グラファーレ江戸川区南葛西7丁目 戸建て
  • 所在地江戸川区南葛西7丁目
  • 交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅バス13分「魔法の文化館入口」停歩1分
    (2)JR京葉線「舞浜」駅徒歩51分
    (3)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩32分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積95.64m²
  • 築年月2024年09月
渡邉 輝

この物件のおすすめポイント

ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい♪
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

    物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。

    大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。

  • 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

    一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。

  • お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。

    お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。

  • 一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

    一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

  • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

    ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。

  • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。

    広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。

  • 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。

    充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。

  • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。

    シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。

  • 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。

    家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。

  • 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

    豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。

    暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。

  • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。

    快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。

  • 落ち着いたカラーの室内。インテリアやファブリックでお好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

    落ち着いたカラーの室内。インテリアやファブリックでお好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

    毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

    ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

  • 自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

    自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

  • 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

    一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

  • 快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

    快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

    見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラク便利。

    防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラク便利。

  • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

    浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

  • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。

    スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。

  • お庭には立水栓がございます。お車やお庭の手入れや、外回りのお掃除の際にあると、便利です。

    お庭には立水栓がございます。お車やお庭の手入れや、外回りのお掃除の際にあると、便利です。

  • 見た目すっきりのスリムタイプのレンジフード。掃除のし易さも◎です。

    見た目すっきりのスリムタイプのレンジフード。掃除のし易さも◎です。

  • 浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。

    浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。

  • ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

    ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

  • 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。

    3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。

  • 快適な温水洗浄便座付。

    快適な温水洗浄便座付。

  • 区画図

    区画図

  • 在来軸組工法

    在来軸組工法

  • 東京メトロ東西線「葛西」駅(2100m)

    東京メトロ東西線「葛西」駅(2100m)

  • 堀江第三保育園(447m)

    堀江第三保育園(447m)

  • 江戸川区立南葛西第二小学校(80m)

    江戸川区立南葛西第二小学校(80m)

  • 江戸川区立南葛西中学校(880m)

    江戸川区立南葛西中学校(880m)

  • イトーヨーカドーアリオ葛西店(454m)

    イトーヨーカドーアリオ葛西店(454m)

  • ミニコープなぎさ店(557m)

    ミニコープなぎさ店(557m)

  • ファミリーマート南葛西なぎさ店(320m)

    ファミリーマート南葛西なぎさ店(320m)

  • くすりの福太郎南葛西店(745m)

    くすりの福太郎南葛西店(745m)

  • 江戸川南葛西六郵便局(864m)

    江戸川南葛西六郵便局(864m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    6490万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

計算

月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)東京メトロ東西線「葛西」駅バス13分「魔法の文化館入口」停歩1分
(2)JR京葉線「舞浜」駅徒歩51分
(3)JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩32分
所在地 江戸川区南葛西7丁目
建物面積 95.64m²(実測) 土地面積 69.25m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2024年09月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上3階 接道 不適合接道:無
一方 西側幅30m
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 70%/300%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第HPA-24-03058-1号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/コンロ3口/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/全居室収納/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/地盤調査済/前道6m以上/2沿線以上利用可
学区情報 南葛西第二小学校
南葛西中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 景観法 航空法 準防火地域 第3種高度地区 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物による 日影規制(5h-3h/4m)
取引態様 仲介 管理番号 a0765238
情報更新日 2024-10-22 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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