千葉市花見川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 2,990万円

◆本日ご見学可能♪
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◆リビング先に広がる庭空間の解放感が魅力的♪
◆室内の随所に収納♪
◆徒歩圏内に周辺施設♪

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2024年12月完成予定。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。

物件名グラファーレ千葉市花見川区犢橋町4期　全2棟
所在地花見川区犢橋町
交通(1)総武線「新検見川」駅バス17分「大山」停歩4分
(2)京成本線「八千代台」駅徒歩45分
(3)京成本線「実籾」駅徒歩53分
間取り4LDK
建物面積97.29m²
築年月2024年12月

相馬康俊

この物件のおすすめポイント

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。
四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
今日これからの見学が可能です。お気軽にお声がけくださいませ。
在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
区画図

ワークマン千葉花見川店(1607m)
アコレUR花見川団地店(1927m)
セブンイレブン千葉鉄工団地店(557m)
ローソン千葉こてはし店(613m)
ファミリーマート千葉千種町店(613m)
ヤックスドラッグ千種店(914m)
ドラッグセイムス千種町店(1102m)
ケーヨーデイツー宮野木店(2121m)
犢橋郵便局(963m)

ローンシミュレーション

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借入金額
2990万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)総武線「新検見川」駅バス17分「大山」停歩4分 (2)京成本線「八千代台」駅徒歩45分 (3)京成本線「実籾」駅徒歩53分
所在地	花見川区犢橋町
建物面積	97.29m²(実測)	土地面積	174.76m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2024年12月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無一方北西側幅6.8m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-06495-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/全居室複層ガラスか複層サッシ/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南庭/区画整理地内/整形地/平坦地/地盤調査済/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区情報	犢橋小学校/宮野木小学校犢橋中学校/緑が丘中学校/さつきが丘中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	法22条区域景観法第1種高度地区(20m)
取引態様	仲介	管理番号	a0765868
情報更新日	2024-11-21	次回更新予定日	随時