千葉市花見川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 3,490万円

◆ファミリーにおすすめ！同世代が集まり、街ぐるみの子育て環境が実現する分譲地
◆住宅性能表示において、全７項目で最高等級取得のお家
◆近隣にて同仕様の施工例のご見学可能

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ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

物件名グラファーレ千葉市花見川区畑町全8棟6号棟
所在地花見川区畑町
交通(1)総武線「新検見川」駅徒歩18分
(2)京成千葉線「検見川」駅徒歩25分
(3)総武線「幕張」駅徒歩31分
間取り3LDK
建物面積96.88m²
築年月2024年11月

見米一馬

この物件のおすすめポイント

～こどもたちにも故郷をつくろう～　大型分譲地の新しい街並から新生活が始まります！　ステキな環境で、ご家族様皆様ステキな時間を、この場所で！　

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

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些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
毎日の何気ないいってきます、ただいまに幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。
在来軸組工法
区画図

千葉市立畑小学校(450m)
千葉市立花園中学校(1040m)
新検見川幼稚園(750m)
みらいつむぎ新検見川園(1300m)
畑ケ丘公園(380m)
ライフ宮野木店(1300m)
セブンイレブン千葉瑞穂の杜店(600m)
サンドラッグ宮野木店(1100m)
JR総武線「新検見川」駅(1440m)

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借入金額
3490万円
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（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)総武線「新検見川」駅徒歩18分 (2)京成千葉線「検見川」駅徒歩25分 (3)総武線「幕張」駅徒歩31分
所在地	花見川区畑町
建物面積	96.88m²(実測)	土地面積	101.23m²(実測)
間取り	3LDK	築年月	2024年11月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	138.88m²(実測)	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無一方南西側幅4m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/150％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-07286-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/LDK20畳以上/和室/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/角地/都市近郊/開発分譲地内/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可/シューズインクローク
学区情報	畑小学校花園中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	法22条区域景観法宅地造成工事規制区域農地法文化財保護法日影規制：4h-2.5h/1.5m ゴミ置場持分：2.51平米×1/8有絶対高さ10m
取引態様	仲介	管理番号	a0766439
情報更新日	2024-10-20	次回更新予定日	随時