千葉市中央区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 4,450万円

◆近隣にて同仕様の施工例ご見学可能！
◆子育てエコホーム支援事業対象物件！
◆角地＆南道路だからこそ叶う贅沢な解放感と陽ざし！
◆全室２面採光以上で明るい住空間のお家！

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贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

物件名千葉市中央区道場南1丁目戸建て
所在地中央区道場南１丁目
交通(1)JR総武線快速「千葉」駅バス5分「道場」停歩4分
(2)千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩12分
(3)JR総武線快速「東千葉」駅徒歩16分
間取り4LDK
建物面積102.06m²
築年月2024年12月

引地元気

この物件のおすすめポイント

安心してお住まいになって頂きたいからこそ、住宅性能表示において、【全７項目】最高等級を取得したお家です！　地盤＆建物の長期保証実施のお家なっております！　是非一度！

間取り

間取り
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
在来軸組工法

鶴沢小学校(600m)
千葉市立葛城中学校(1500m)
羔幼稚園(160m)
みらいのまち保育園(450m)
グルメシティ千葉中央店(910m)
ファミリーマート千葉本町二丁目店(500m)
ウエルシア千葉鶴沢店(540m)
医療法人学而会木村病院(100m)
JR総武本線「東千葉」駅(1100m)

ローンシミュレーション

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借入金額
4450万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)JR総武線快速「千葉」駅バス5分「道場」停歩4分 (2)千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩12分 (3)JR総武線快速「東千葉」駅徒歩16分
所在地	中央区道場南１丁目
建物面積	102.06m²(実測)	土地面積	100.67m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2024年12月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無二方東側幅3.8m 南側幅2.7m
用途地域	近隣商業地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	80％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第24UDI1W建00330号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/バリアフリー/ペアガラス/免震構造/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/角地/都市近郊/地盤調査済/南側道路面す/市街地が近い/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報	鶴沢小学校葛城中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	-
取引態様	仲介	管理番号	a0769157
情報更新日	2024-12-02	次回更新予定日	随時