千葉市中央区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 4,590万円

◆近隣にて同仕様の施工例ご見学可能
◆駅まで徒歩２分の立地と利便性
◆お車並列２台駐車可能可能
◆家族との距離がグッと縮まるリビング階段
◆家事がし易い水周りの家事導線

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物件名グラファーレ千葉市中央区末広4丁目　全2棟2号棟
所在地中央区末広４丁目
交通(1)京成千原線「千葉寺」駅徒歩2分
(2)JR京葉線「蘇我」駅徒歩18分
(3)JR外房線「本千葉」駅徒歩23分
間取り3LDK
建物面積93.15m²
築年月2025年01月

中村祐輝

この物件のおすすめポイント

安心してお住まいになって頂きたいからこそ、住宅性能表示において、７項目【最高等級】取得のお家となっております！！　本日見学可能です。お気軽に、是非一度ご覧ください！

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
在来軸組工法
区画図

千葉市立寒川小学校(1500m)
千葉市立末広中学校(983m)
千葉寺保育園(150m)
九重幼稚園(720m)
千葉寺きじばど公園(160m)
リブレ京成千葉寺店(188m)
ファミリーマート千葉寺駅東店(312m)
マツモトキヨシ千葉寺店(375m)
京成千原線「千葉寺」駅(98m)

ローンシミュレーション

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借入金額
4590万円
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返済年数
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)京成千原線「千葉寺」駅徒歩2分 (2)JR京葉線「蘇我」駅徒歩18分 (3)JR外房線「本千葉」駅徒歩23分
所在地	中央区末広４丁目
建物面積	93.15m²(実測)	土地面積	98.08m²(実測)
間取り	3LDK	築年月	2025年01月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無南東側幅7m
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-08017-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/地盤調査済/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可
学区情報	寒川小学校末広中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	22条区域景観法第2種高度地区(20m) 都市再生特別措置法
取引態様	仲介	管理番号	a0770398
情報更新日	2024-10-21	次回更新予定日	随時