千葉市若葉区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 4,090万円

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毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

物件名グラファーレ千葉市若葉区西都賀２丁目　全2棟2号棟
所在地若葉区西都賀２丁目
交通(1)JR総武線快速「都賀」駅徒歩7分
(2)千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩23分
(3)千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩27分
間取り4LDK
建物面積98.12m²
築年月2025年01月

田中俊

この物件のおすすめポイント

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪　東宝ハウス船橋　

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

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在来軸組工法
一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。
些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
毎日の何気ないいってきます、ただいまに幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)JR総武線快速「都賀」駅徒歩7分 (2)千葉都市モノレール「みつわ台」駅徒歩23分 (3)千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩27分
所在地	若葉区西都賀２丁目
建物面積	98.12m²(実測)	土地面積	104.52m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2025年01月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	期日指定2025年01月中旬
階建	地上2階	接道	不適合接道：無南東側幅5.9m 北東側幅5.8m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	70％/150％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-08342-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/全居室収納/パントリー/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク
学区情報	北貝塚小学校貝塚中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	法22条区域絶対高さ10m 景観法都市再生特別措置法重要土地等調査法建ぺい率：角地緩和
取引態様	仲介	管理番号	a077619
情報更新日	2024-10-21	次回更新予定日	随時