千葉市花見川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 4,298万円

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毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

物件名千葉市花見川区こてはし台６丁目戸建て
所在地花見川区こてはし台６丁目
交通(1)京成本線「京成大和田」駅徒歩35分
(2)京成本線「八千代台」駅徒歩47分
(3)東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩39分
間取り4LDK
建物面積105.47m²
築年月2025年03月

渡邉正臣

この物件のおすすめポイント

ひろびろ敷地に全居室南向きの陽当り良好物件！『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です！お家を見るのも大事ですが購入計画もしっかり準備して進めていきましょう＆お気軽にお問合せ下さい！

間取り

間取り
建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

京成本線「京成大和田」駅　(2680m)
千葉市立横戸小学校　(450m)
千葉市立こてはし台中学校　(700m)
こてはし台幼稚園　(1000m)
千葉市立こてはし台保育所　(900m)
千葉市花見川図書館　(1000m)
最成病院　(1900m)
こてはし台公園　(1000m)
ローソン千葉横戸町店(520m)

ローンシミュレーション

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借入金額
4298万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)京成本線「京成大和田」駅徒歩35分 (2)京成本線「八千代台」駅徒歩47分 (3)東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩39分
所在地	花見川区こてはし台６丁目
建物面積	105.47m²(実測)	土地面積	177.59m²(実測)
間取り	4LDK	築年月	2025年03月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無二方南側幅5.9m 東側幅4.9m
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/100％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第24UDI１W建05363号（令和6年9月27日）
間取り詳細	南向き
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/駐車場3台分/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/ダブルロックドア/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/地盤調査済/土地50坪以上/南側道路面す
学区情報	横戸小学校こてはし台中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	-
取引態様	仲介	管理番号	a0788503
情報更新日	2025-01-06	次回更新予定日	随時