江戸川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 6,990万円

◆近隣にて同仕様の施工例ご見学可能です
◆複合商業施設「アリオ葛西」まで徒歩１０分
◆家族との距離が縮まるリビングイン階段
◆南向きのプラニングで陽あたり良好の住空間

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ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

物件名江戸川区東葛西９丁目戸建て
所在地江戸川区東葛西９丁目
交通(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩20分
(2)東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩24分
(3)東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩43分
間取り3LDK
建物面積80.32m²
築年月2025年03月

中島正博

この物件のおすすめポイント

安心してお住まいになって頂きたいからこそ、住宅性能評価にて、耐震等級など、全７項目最高等級取得のお家となっております！本日ご見学可能です、是非一度ご覧ください！！

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

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陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経ってもオンリーワンに輝き続けます。
単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。
陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経ってもオンリーワンに輝き続けます。
区画図
在来軸組工法

江戸川区立東葛西小学校(1000m)
江戸川区立東葛西中学校(830m)
東葛西保育園(250m)
杉の子育英幼稚園(290m)
雷公園(210m)
オーケー葛西店(650m)
セブンイレブン江戸川東葛西4丁目店(280m)
ウェルパーク東葛西店(750m)
東京メトロ東西線「葛西」駅(1540m)

ローンシミュレーション

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借入金額
6990万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩20分動画でわかる駅周辺の街情報・おすすめスポット (2)東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩24分 (3)東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩43分
所在地	江戸川区東葛西９丁目
建物面積	80.32m²(実測)	土地面積	80.92m²(実測)
間取り	3LDK	築年月	2025年03月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無一方北側幅4m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/160％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-10849-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ペアガラス/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/シューズボックス/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/年度内入居可/シューズインクローク
学区情報	南葛西第二小学校/東葛西小学校東葛西中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	準防火地域第3種高度地区宅地造成工事規制区域日影規制(5h-3h/4m) 景観法航空法容積率：前面道路幅員制限地目：一部公衆用道路
取引態様	仲介	管理番号	a0789197
情報更新日	2024-12-03	次回更新予定日	随時