江戸川区新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 5,990万円

◆近隣にて同仕様の施工例ご見学可能です！
◆お車並列２台駐車可能のアプローチ！
◆教育施設やお買い物施設が徒歩圏内の立地にある利便性！
◆２路線利用可能の立地と利便性！

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ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

物件名江戸川区北小岩６丁目戸建て
所在地江戸川区北小岩６丁目
交通(1)京成本線「京成小岩」駅徒歩4分
(2)総武線「小岩」駅徒歩18分
(3)京成本線「江戸川」駅徒歩16分
間取り2SLDK
建物面積82.8m²
築年月2025年02月

見米一馬

この物件のおすすめポイント

安心してお住まいになって頂きたいからこそ、住宅性能評価にて、耐震等級など、全７項目最高等級取得のお家となっております！本日ご見学可能です、是非一度ご覧ください！！

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経ってもオンリーワンに輝き続けます。
快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
毎日の何気ない「いってきます」「ただいま」に幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ・・
区画図
在来軸組工法

江戸川区立小岩第三中学校(660m)
北小岩おひさま保育園(270m)
江戸川双葉幼稚園(700m)
小岩公園(520m)
まいばすけっと京成小岩駅南店(450m)
セブンイレブン北小岩6丁目店(200m)
くすりの福太郎京成小岩店(260m)
京成線「京成小岩」駅(300m)
JR総武線「新小岩」駅(1440m)

ローンシミュレーション

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借入金額
5990万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)京成本線「京成小岩」駅徒歩4分 (2)総武線「小岩」駅徒歩18分 (3)京成本線「江戸川」駅徒歩16分
所在地	江戸川区北小岩６丁目
建物面積	82.8m²(実測)	土地面積	89.49m²(実測)
間取り	2SLDK	築年月	2025年02月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上2階	接道	不適合接道：無一方東側幅8m
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第HPA-24-10414-1号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/バリアフリー/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/地盤調査済/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年度内入居可
学区情報	上小岩小学校/上小岩第二小学校小岩第三中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	準防火地域第2種高度地区景観法日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域
取引態様	仲介	管理番号	a0791064
情報更新日	2024-11-25	次回更新予定日	随時