船橋市新築戸建て｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

新築戸建て 4,480万円

◆耐震ダンパー設置のお家！
◆大理石調で高級感のある玄関フロア
◆家族との距離がグッと縮まるリビングイン階段
◆近隣にて同仕様の施工例のご見学も可能です！
◆是非一度！

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建物の揺れを軽減する「制震ダンパー」を設置した地震に強い住宅！基礎構造に組み込んだ装置が変形することで地震のエネルギーを吸収し、揺れを抑えてくれます。他にも地盤保証や高い省エネ性能も魅力です◎

物件名船橋市海神1丁目全2棟A号棟
所在地船橋市海神１丁目
交通(1)総武線「船橋」駅徒歩12分
(2)京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
(3)東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分
間取り2SLDK
建物面積86.03m²
築年月2024年05月

見米一馬

この物件のおすすめポイント

～再開発で発展し続ける船橋駅までフラットアプローチの立地～　教育施設やお買い物施設等が徒歩圏内の立地に！　休日には、ご家族様揃って、ららぽーとへお買い物へ！　　

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
陽当たり良好＆プライバシーの守られた2階リビング、約1.67帖のウォークスルークローゼット、南東向きのバルコニーが2面、大理石調の玄関ホールなど機能性だけでなくデザイン性も兼ね備えた設計でご用意予定！
街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
在来軸組工法

船橋市立海神小学校(710m)
船橋市立海神中学校(1700m)
船橋市立千鳥保育園(160m)
船橋幼稚園(960m)
児童公園(350m)
東武ストア船橋南本町店(220m)
ファミリーマート船橋南本町店(130m)
くすりの福太郎船橋本町1丁目店(530m)
JR総武線「船橋」駅(960m)

ローンシミュレーション

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借入金額
4480万円
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

交通	(1)総武線「船橋」駅徒歩12分動画でわかる駅周辺の街情報・おすすめスポット (2)京成本線「京成船橋」駅徒歩10分 (3)東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩13分
所在地	船橋市海神１丁目 >船橋市のエリア情報はこちら
建物面積	86.03m²(実測)	土地面積	47.98m²(実測)
間取り	2SLDK	築年月	2024年05月
建物構造	木造	土地権利	所有権
私道面積	無	引き渡し時期	相談
階建	地上3階	接道	不適合接道：無一方南東側幅4m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街
地目	宅地	セットバック	不要
建ぺい率/容積率	60％/200％	現況	未完成
国土法届出	不要	販売戸数	-
建築確認番号	第R05SHC123823号
間取り詳細	-
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/浴室換気乾燥機/床下収納/バリアフリー/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/コンロ3口/省エネルギー対策/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/全室東南向き/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/年内入居可
学区情報	海神小学校海神中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考	建物面積に1F車庫8.31㎡含む、建物面積に居住用途以外1.06㎡含む
取引態様	仲介	管理番号	a0740929
情報更新日	2024-04-22	次回更新予定日	随時